Реальный денежный поток
Реальный денежный поток (CF) определяется как общий чистый операционный доход от аренды помещений здания с учётом дополнительного дохода от кафе:
CF = NOIЗ + NOIК, (15)
где: NOIK - чистый операционный доход от кафе, тыс. руб.З - чистый операционный доход от аренды помещений здания, тыс. руб.
Расположенное на 1-ом этаже здания кафе приносит чистый операционный доход в размере 40058 руб. в месяц.
год: CF = 7255,3+ 60,01 = 7315,31, тыс. руб.;
год: CF = 18545,3+ 70 = 18615,3, тыс. руб.;
год: CF = 25450,85+ 80,5 =25531,35, тыс. руб.;
год: CF = 28257,3+ 92,6 = 28349,9, тыс. руб.;
год: CF = 31381,54+ 106,5 =31488,04, тыс. руб.
Интересное из раздела
Оценка стоимости объекта недвижимости Трехкомнатная квартира, расположенная по адресу г. Москва Боровское шоссе д.44 кв.9
Становление рыночной экономики нашей страны потребовало углубленного
развития ряда новых областей науки и практики. Процесс приватизации,
возникновение фондового рынка, развитие системы страхования, п ...
Оценка стоимости объекта недвижимости
Актуальность
данной работы заключается в том, что недвижимое имущество играет особую роль в
экономической и социально-культурной жизни общества страны, выступая в качестве
важнейшего экономическо ...
Экономическое управление безопасностью движения
Современный железнодорожный транспорт - один из самых удобных,
быстрых, комфортабельных и популярных видов транспорта. Максимальная
интенсивность движения, возросшая длина составов, высокая скорос ...