Реальный денежный поток
Реальный денежный поток (CF) определяется как общий чистый операционный доход от аренды помещений здания с учётом дополнительного дохода от кафе:
CF = NOIЗ + NOIК, (15)
где: NOIK - чистый операционный доход от кафе, тыс. руб.З - чистый операционный доход от аренды помещений здания, тыс. руб.
Расположенное на 1-ом этаже здания кафе приносит чистый операционный доход в размере 40058 руб. в месяц.
год: CF = 7255,3+ 60,01 = 7315,31, тыс. руб.;
год: CF = 18545,3+ 70 = 18615,3, тыс. руб.;
год: CF = 25450,85+ 80,5 =25531,35, тыс. руб.;
год: CF = 28257,3+ 92,6 = 28349,9, тыс. руб.;
год: CF = 31381,54+ 106,5 =31488,04, тыс. руб.
Интересное из раздела
Оценка объекта недвижимости
Основные положения
Задание на оценку
Содержание
задания на оценку представлено в соответствии с п. 17 ФСО №1, и соответствует
заданию на оценку, приведенному в Договоре на прове ...
Оценка эффективности мер финансовой поддержки субъектов малого предпринимательства на муниципальном уровне
В ряде научных работ под малым предпринимательством понимается
деятельность, осуществляемая относительно небольшой группой лиц, или
предприятия, управляемые одним собственником. Отечественные псих ...
Открытие ресторана
Резюме бизнес-плана
Представленный бизнес-план ресторана. Ресторан относится к
разряду ресторанов эконом-класса средним счетом 800 рублей.
Уникальным конкурентным преимуществом является ее ку ...