Текущие операционные расходы по эксплуатации здания, налог на прибыль и налог на имущество

(11)

Остаточная стоимость здания () в каждом прогнозируемом году, начиная со второго рассчитывается по формуле:

(12)

где: - остаточная стоимость здания в предыдущем году тыс. руб.;

- амортизационные отчисления на полное восстановление здания в прогнозируемом году, тыс. руб.

1 год: = 194956,22, тыс. руб.4

год: = 194956,22 - 2331,5 = 192624,72, тыс. руб.;

год: = 192624,72 - 2331,5 = 190293,22, тыс. руб.;

год: = 190293,22 - 2331,5 = 187961,72, тыс. руб.;

год: = 187961,72 - 2331,5 = 185630,22, тыс. руб.

Для расчета налога на имущество (NI) подставляем найденные значения остаточной стоимости здания () в формулу 11.

Получаем:

1 год: NI = 194956,22 * 0,01 = 1949,56, тыс. руб.;

год: NI = 192624,72 * 0,01 = 1926,24, тыс. руб.;

год: NI = 190293,22* 0,01 = 1903, тыс. руб.;

год: NI = 187961,72 * 0,01 = 1879,61, тыс. руб.;

год: NI = 185630,22 * 0,01 = 1856,30, тыс. руб.

Налог на прибыль NU определяется по формуле:

(13)

где: EGI - действительный валовой доход от аренды помещений здания, тыс. руб.;- текущие операционные расходы, тыс. руб.;- налог на имущество, тыс. руб.

1 год: NU = (14800,86 - 6696,4 - 1949,56) * 0,2 = 1231,1, тыс. руб.;

год: NU = (30758,1 - 8564,59 - 1926,24) * 0,2 = 4053,5, тыс. руб.;

год: NU = (39810 - 9007,55 - 1903) * 0,2 = 5780,1, тыс. руб.;

год: NU = (43770 - 9483,15 - 1879, 61) * 0,2 = 6481,44, тыс. руб.;

год: NU = (48161,16 - 9992,31 - 1856,30) * 0,2 = 7262,51, тыс. руб.

Интересное из раздела

Эффективность и результаты коммерческой деятельности предприятия
Переход к рыночным отношениям в экономике России ставит по-новому и расширяет возможности деятельности предприятия, как основного ее звена. В новых условиях существенно поменялись правовые, финанс ...

Оценка стоимости месторождения как объекта недвижимости
Оценка недвижимости во всем мире рассматривается как один из механизмов эффективного управления собственностью. Постепенно и в России с формированием класса собственников недвижимости встает пробл ...

Экономическое значение туризма статистика, история, тенденции
международный туризм глобальный томский Туризм как общественное явление имеет долгую и богатую историю, уходящую в глубь веков. Человеку на протяжении всей его эволюции было свойственно стремление ...