Коэффициент дисконтирования

Коэффициент дисконтирования для n-го года эксплуатации здания () определяется по формуле:

, (16)

где: - ставка дисконтирования в k-ом году эксплуатации здания.

Ставка дисконтирования по данным финансового рынка определена на уровне 19,0 % - для первого года коммерческого использования здания; 22,0 % - для второго года; 24,0% - для третьего года; 25,0 % - для четвёртого и для пятого года.

1 год: = 1 / (1 + 0,19) = 0,84

год: = 0,84 * (1 / {1 + 0,22}) = 0,69

год: = 0,69 * (1 / {1 + 0,24}) = 0,56

год: = 0,56 * (1 / {1 + 0,25}) = 0,45

год: = 0,45 * (1 / {1 + 0,25}) = 0,36

Интересное из раздела

Предварительное технико-экономическое обоснование организации спортивного клуба
В наше время всё больше и больше людей готовы следить за своим здоровьем и многие готовы платить за комфорт и эффективные занятия по улучшению своего физического состояния. Ведь всем хочется выгл ...

Оценка конкурентоспособности фирмы на рынке на примере компании McDonald’s в России
Американский предприниматель Рэй Крок 17 лет торговал бумажными стаканчиками фирмы «Лили Кап Компани» и был признан лучшим дилером компании. Потом создал собственную фирму, чтобы продавать «мульт ...

Экономический рост и проблемы устойчивого развития зарубежный и отечественные подходы
Теория экономического роста является одним из наиболее сложных разделов экономической науки, посвященной исследованию рыночного хозяйства. В современной экономической теории по экономическим р ...