Коэффициент дисконтирования

Коэффициент дисконтирования для n-го года эксплуатации здания () определяется по формуле:

, (16)

где: - ставка дисконтирования в k-ом году эксплуатации здания.

Ставка дисконтирования по данным финансового рынка определена на уровне 19,0 % - для первого года коммерческого использования здания; 22,0 % - для второго года; 24,0% - для третьего года; 25,0 % - для четвёртого и для пятого года.

1 год: = 1 / (1 + 0,19) = 0,84

год: = 0,84 * (1 / {1 + 0,22}) = 0,69

год: = 0,69 * (1 / {1 + 0,24}) = 0,56

год: = 0,56 * (1 / {1 + 0,25}) = 0,45

год: = 0,45 * (1 / {1 + 0,25}) = 0,36

Интересное из раздела

Оценка экономической деятельности строительной организации
Строительство - это самостоятельная отрасль национальной экономики, предназначенная для ввода в действие новых, а также реконструкции, расширения, модернизации, технического перевооружения и капит ...

Оценка конкурентоспособности фирмы на рынке на примере компании McDonald’s в России
Американский предприниматель Рэй Крок 17 лет торговал бумажными стаканчиками фирмы «Лили Кап Компани» и был признан лучшим дилером компании. Потом создал собственную фирму, чтобы продавать «мульт ...

Оценка стоимости предприятия
Оценка бизнеса позволяет оценить рыночную стоимость собственного (уставного) капитала закрытых предприятий или открытых акционерных обществ с недостаточно ликвидными акциями во многих других случа ...