Коэффициент дисконтирования
Коэффициент дисконтирования для n-го года эксплуатации здания () определяется по формуле:
, (16)
где: - ставка дисконтирования в k-ом году эксплуатации здания.
Ставка дисконтирования по данным финансового рынка определена на уровне 19,0 % - для первого года коммерческого использования здания; 22,0 % - для второго года; 24,0% - для третьего года; 25,0 % - для четвёртого и для пятого года.
1 год: = 1 / (1 + 0,19) = 0,84
год: = 0,84 * (1 / {1 + 0,22}) = 0,69
год: = 0,69 * (1 / {1 + 0,24}) = 0,56
год: = 0,56 * (1 / {1 + 0,25}) = 0,45
год: = 0,45 * (1 / {1 + 0,25}) = 0,36
Интересное из раздела
Особенности формирования конкурентной среды в современных российских условиях
Значение
конкуренции для самых глубоких основ функционирования рыночной экономики огромно.
Конкуренция стала неотъемлемой частью рыночной среды и является необходимым
условием развития предприним ...
Оценка деловой репутации управляющих компаний
В течение многих лет считается, что деловая репутация оказывает большое
влияние на деятельность фирмы, позволяет значительно повысить стоимость
предприятия, а также получать дополнительную прибыль ...
Особенности функционирования валютного рынка в России
Экономикa любого госyдaрствa не может сyществовaть без
рaзвитого финaнсового рынкa. Состaвной чaстью финaнсового рынкa является
вaлютный рынок. Вaлютный рынок - это сферa экономических отношений,
...