Коэффициент дисконтирования
Коэффициент дисконтирования для n-го года эксплуатации здания () определяется по формуле:
, (16)
где: - ставка дисконтирования в k-ом году эксплуатации здания.
Ставка дисконтирования по данным финансового рынка определена на уровне 19,0 % - для первого года коммерческого использования здания; 22,0 % - для второго года; 24,0% - для третьего года; 25,0 % - для четвёртого и для пятого года.
1 год: = 1 / (1 + 0,19) = 0,84
год: = 0,84 * (1 / {1 + 0,22}) = 0,69
год: = 0,69 * (1 / {1 + 0,24}) = 0,56
год: = 0,56 * (1 / {1 + 0,25}) = 0,45
год: = 0,45 * (1 / {1 + 0,25}) = 0,36
Интересное из раздела
Оценка эффективности использования основных средств и обеспеченность предприятия ОАО Ведренское Агро основными средствами
Работая
в рыночных условиях хозяйствования, предприятия, чтобы избежать поражения в
конкурентной борьбе, вынуждены рационально использовать все свои ресурсы.
Принимая управленческое решение, руко ...
Экономический анализ финансово-хозяйственной деятельности предприятия
платежеспособность рентабельность банкротство интенсификация
Эффективное
функционирование предприятий в условиях рыночной экономики в значительной
степени зависит от обоснованности и своевременност ...
Экономический рост и проблемы устойчивого развития зарубежный и отечественные подходы
Теория
экономического роста является одним из наиболее сложных разделов экономической
науки, посвященной исследованию рыночного хозяйства.
В
современной экономической теории по экономическим р ...