Коэффициент дисконтирования
Коэффициент дисконтирования для n-го года эксплуатации здания () определяется по формуле:
, (16)
где: - ставка дисконтирования в k-ом году эксплуатации здания.
Ставка дисконтирования по данным финансового рынка определена на уровне 19,0 % - для первого года коммерческого использования здания; 22,0 % - для второго года; 24,0% - для третьего года; 25,0 % - для четвёртого и для пятого года.
1 год: = 1 / (1 + 0,19) = 0,84
год: = 0,84 * (1 / {1 + 0,22}) = 0,69
год: = 0,69 * (1 / {1 + 0,24}) = 0,56
год: = 0,56 * (1 / {1 + 0,25}) = 0,45
год: = 0,45 * (1 / {1 + 0,25}) = 0,36
Интересное из раздела
Открытие ресторана
Резюме бизнес-плана
Представленный бизнес-план ресторана. Ресторан относится к
разряду ресторанов эконом-класса средним счетом 800 рублей.
Уникальным конкурентным преимуществом является ее ку ...
Оценка экономической эффективности работ по рекультивации земель на горных предприятиях
Полигоны
захоронения ТБО - инженерно- экологические комплексы, предназначенные для
складирования, изоляции и обезвреживания ТБО, обеспечивающие защиту от
загрязнения атмосферы, почвы, поверхностн ...
Оценка результативности труда работников полиграфической организации ООО Артель-Сервис
Эффективная
хозяйственно-экономическая деятельность организации во многом обуславливается
эффективным использованием человеческого капитала - то есть персонала фирмы.
Большая
часть исследовате ...