Вторичный рынок типовых квартир
Важный индикатор состояния рынка недвижимости - срок экспонирования объектов недвижимости на рынке. Срок экспозиции объекта зависит от его ценовой категории, местоположения, типа дома, условий продажи (чистая ли это продажа или обменный вариант). Снижение среднего срока экспонирования квартир на рынке (при условии постоянства или снижения объема предложения) свидетельствует о том, что спрос на жилье растет, и наоборот. В случае роста объема предложения снижение среднего срока экспозиции обусловлено появлением новых объектов.
Таблица 12. Средний срок экспозиции на вторичном рынке жилья в динамике (по объектам, которые присутствовали в базе на последнюю неделю каждого месяца)
|
Период/Показатель |
Всего объектов (после нормирования) |
Из них присутствовало в последней неделе месяца |
Средний срок экспозиции, недель |
|
Декабрь 2007 г. |
11 444 |
8 011 |
7,8 |
|
Декабрь 2008 г. |
16 989 |
11 754 |
20,1 |
|
Декабрь 2009 г. |
11 555 |
8 520 |
18,0 |
|
Декабрь 2010 г. |
14 346 |
10 692 |
17,2 |
|
Май 2011 г. |
19 660 |
9 817 |
14,4 |
|
Июнь 2011 г. |
18 299 |
14 215 |
17,7 |
|
Июль 2011 г. |
22 268 |
16 867 |
16,4 |
|
Август 2011 г. |
19 052 |
5 653 |
20,9 |
|
Сентябрь 2011 г. |
16 110 |
7 561 |
21,6 |
|
Октябрь 2011 г. |
16 062 |
10 316 |
19,3 |
|
Ноябрь 2011 г. |
14 571 |
6 655 |
22,3 |
|
Декабрь 2011 г. |
7 662 |
4 893 |
19,9 |
|
Январь 2012 г. |
11 312 |
10 016 |
10,9 |
|
Февраль 2012 г. |
14 350 |
5 994 |
13,4 |
|
Март 2012 г. |
15 898 |
1 264 |
8,4 |
|
Апрель 2012 г. |
9 438 |
5 388 |
15,4 |
|
Май 2012 г. |
14 601 |
3 801 |
17,9 |
Интересное из раздела
Экономическое обоснование целесообразности производства ЗАО НПО Петролазер
Несмотря
на все трудности и проблемы в России, в сфере частного предпринимательства
заняты уже миллионы людей. Однако бизнес - это совершенно особая манера жизни,
предполагающая готовность предпр ...
Оценка финансового состояния организации и разработка мероприятий по его стабилизации
Целью
моей работы является анализ и оценка финансового состояния предприятия и на
основе выявленных результатов - составление мероприятий по его улучшению.
Финансовое
состояние предприятия мож ...
Экономический расчет напорного ящика закрытого типа
Целлюлозно-бумажная промышленность - наиболее сложная
отрасль лесного комплекса, связанная с механической обработкой и химической
переработкой древесины. Она включает производство целлюлозы, бумаг ...