Вторичный рынок типовых квартир
Важный индикатор состояния рынка недвижимости - срок экспонирования объектов недвижимости на рынке. Срок экспозиции объекта зависит от его ценовой категории, местоположения, типа дома, условий продажи (чистая ли это продажа или обменный вариант). Снижение среднего срока экспонирования квартир на рынке (при условии постоянства или снижения объема предложения) свидетельствует о том, что спрос на жилье растет, и наоборот. В случае роста объема предложения снижение среднего срока экспозиции обусловлено появлением новых объектов.
Таблица 12. Средний срок экспозиции на вторичном рынке жилья в динамике (по объектам, которые присутствовали в базе на последнюю неделю каждого месяца)
|
Период/Показатель |
Всего объектов (после нормирования) |
Из них присутствовало в последней неделе месяца |
Средний срок экспозиции, недель |
|
Декабрь 2007 г. |
11 444 |
8 011 |
7,8 |
|
Декабрь 2008 г. |
16 989 |
11 754 |
20,1 |
|
Декабрь 2009 г. |
11 555 |
8 520 |
18,0 |
|
Декабрь 2010 г. |
14 346 |
10 692 |
17,2 |
|
Май 2011 г. |
19 660 |
9 817 |
14,4 |
|
Июнь 2011 г. |
18 299 |
14 215 |
17,7 |
|
Июль 2011 г. |
22 268 |
16 867 |
16,4 |
|
Август 2011 г. |
19 052 |
5 653 |
20,9 |
|
Сентябрь 2011 г. |
16 110 |
7 561 |
21,6 |
|
Октябрь 2011 г. |
16 062 |
10 316 |
19,3 |
|
Ноябрь 2011 г. |
14 571 |
6 655 |
22,3 |
|
Декабрь 2011 г. |
7 662 |
4 893 |
19,9 |
|
Январь 2012 г. |
11 312 |
10 016 |
10,9 |
|
Февраль 2012 г. |
14 350 |
5 994 |
13,4 |
|
Март 2012 г. |
15 898 |
1 264 |
8,4 |
|
Апрель 2012 г. |
9 438 |
5 388 |
15,4 |
|
Май 2012 г. |
14 601 |
3 801 |
17,9 |
Интересное из раздела
Оценка рыночной стоимости здания офисного типа
стоимость недвижимость расход рыночный
Слово
«недвижимость» образовалось в русском языке из трех слов: «неподвижный»,
«имущество» («имение»), «собственность». Таким образом, в русском слове
«недви ...
Оценка эффективности мер финансовой поддержки субъектов малого предпринимательства на муниципальном уровне
В ряде научных работ под малым предпринимательством понимается
деятельность, осуществляемая относительно небольшой группой лиц, или
предприятия, управляемые одним собственником. Отечественные псих ...
Особенности экономической системы России
Объектом данной курсовой работы является
экономическая система. Предметом же является особенности экономической системы
России.
Развитие экономической системы Российской
Федерации на современн ...