Вторичный рынок типовых квартир
Важный индикатор состояния рынка недвижимости - срок экспонирования объектов недвижимости на рынке. Срок экспозиции объекта зависит от его ценовой категории, местоположения, типа дома, условий продажи (чистая ли это продажа или обменный вариант). Снижение среднего срока экспонирования квартир на рынке (при условии постоянства или снижения объема предложения) свидетельствует о том, что спрос на жилье растет, и наоборот. В случае роста объема предложения снижение среднего срока экспозиции обусловлено появлением новых объектов.
Таблица 12. Средний срок экспозиции на вторичном рынке жилья в динамике (по объектам, которые присутствовали в базе на последнюю неделю каждого месяца)
|
Период/Показатель |
Всего объектов (после нормирования) |
Из них присутствовало в последней неделе месяца |
Средний срок экспозиции, недель |
|
Декабрь 2007 г. |
11 444 |
8 011 |
7,8 |
|
Декабрь 2008 г. |
16 989 |
11 754 |
20,1 |
|
Декабрь 2009 г. |
11 555 |
8 520 |
18,0 |
|
Декабрь 2010 г. |
14 346 |
10 692 |
17,2 |
|
Май 2011 г. |
19 660 |
9 817 |
14,4 |
|
Июнь 2011 г. |
18 299 |
14 215 |
17,7 |
|
Июль 2011 г. |
22 268 |
16 867 |
16,4 |
|
Август 2011 г. |
19 052 |
5 653 |
20,9 |
|
Сентябрь 2011 г. |
16 110 |
7 561 |
21,6 |
|
Октябрь 2011 г. |
16 062 |
10 316 |
19,3 |
|
Ноябрь 2011 г. |
14 571 |
6 655 |
22,3 |
|
Декабрь 2011 г. |
7 662 |
4 893 |
19,9 |
|
Январь 2012 г. |
11 312 |
10 016 |
10,9 |
|
Февраль 2012 г. |
14 350 |
5 994 |
13,4 |
|
Март 2012 г. |
15 898 |
1 264 |
8,4 |
|
Апрель 2012 г. |
9 438 |
5 388 |
15,4 |
|
Май 2012 г. |
14 601 |
3 801 |
17,9 |
Интересное из раздела
Особенности экономических циклов современной экономики Республики Беларусь
Для любой рыночной экономики характерны колебания уровней
национального производства, занятости и цен. Экономические (деловые) циклы
разных стран, отличаясь друг от друга интенсивностью и про ...
Особенности формирования и реализация ценовой политики предприятия в условиях переходного периода
ценовая политика
государственный переходной
Ключевыми
элементами рыночной экономики являются цены, ценообразование и ценовая политика
предприятия.
Цена
- это экономическая категория, означающа ...
Японское экономическое чудо
Япония. Страна восходящего солнца, страна необычных традиций, немного
чуждых европейскому человеку нравов, имеющая свою неповторимую историю, ярко
вписанную в историю всего мирового сообщества.
...