Расчет стоимости объекта методами сравнительного подхода

Как правило, для объектов недвижимости величина отношения среднеквадратичного отклонения к математическому ожиданию не должна превышать 10%. Для полученных данных отношение среднеквадратичного отклонения к математическому ожиданию (среднему значению) составляет - 2,72%, что свидетельствует о том, рыночную стоимость 1 кв.м. общей площади объекта оценки можно определить как среднее арифметическое значение скорректированных стоимостей 1 кв.м. общей площади сопоставимых объектов.

Таблица 16. Определение рыночной стоимости объекта оценки

Интересное из раздела

Особенности формирования конкурентной среды в современных российских условиях
Значение конкуренции для самых глубоких основ функционирования рыночной экономики огромно. Конкуренция стала неотъемлемой частью рыночной среды и является необходимым условием развития предприним ...

Оценка эффективности деятельности коммерческой организации
Проблема эффективности занимает ведущее место среди совокупности проблем, стоящих перед обществом. Она волнует экономическую науку и хозяйственную практику на протяжении многих столетий. Особенн ...

Оценка ликвидационной стоимости предприятия (на примере ОАО Элит)
Актуальность и значимость выбранной темы заключается в том, что в настоящий момент нашей рыночной экономике присущи такие явления как спад промышленности, отсутствие инвестиций, ужесточение ...