Расчет стоимости объекта методами сравнительного подхода
Как правило, для объектов недвижимости величина отношения среднеквадратичного отклонения к математическому ожиданию не должна превышать 10%. Для полученных данных отношение среднеквадратичного отклонения к математическому ожиданию (среднему значению) составляет - 2,72%, что свидетельствует о том, рыночную стоимость 1 кв.м. общей площади объекта оценки можно определить как среднее арифметическое значение скорректированных стоимостей 1 кв.м. общей площади сопоставимых объектов.
Таблица 16. Определение рыночной стоимости объекта оценки
Площадь, кв.м. |
Рыночная стоимость 1кв.м. Объекта оценки, руб. |
Рыночная стоимость объекта оценки, округленно, руб. |
46,049 0302 255 000 |
Интересное из раздела
Оценка ликвидационной стоимости предприятия (на примере ОАО Элит)
Актуальность и значимость выбранной темы заключается в том,
что в настоящий момент нашей рыночной экономике присущи такие явления как спад
промышленности, отсутствие инвестиций, ужесточение ...
Экономическое обоснование открытия нового строительного предприятия
Строительство как отрасль экономики участвует в
создании основных фондов для всех отраслей национального хозяйства. Продукцией
капитального строительства являются вводимые в действие и принятые в
...
Экономический рост и эффективность экономики
Одной
из важнейших долгосрочных целей экономической политики правительства любой
страны является стимулирование экономического роста, поддержание его темпов на
стабильном и оптимальном уровне. Не ...