Определение стоимости недвижимости затратным подходом
Скорректированная стоимость 1м2 общей площади рассматриваемой квартиры составляет: 24000*1,00=24000
Перечень строительных материалов, изделий, услуг и работ, использованных при производстве работ в квартире, приведен в таблице 2.2.
Таблица 2.2
|
Наименование материалов |
Количе- ство |
Пло-щадь |
Стои-мость за единицу, руб. |
Полная стоимость, руб. |
Доля установки работ, % от стоимости материалов |
Стоимость матери-алов с работой, руб | |||||
|
Ручки дверные |
3 |
85 |
255,00 |
50 |
382,50 | ||||||
|
Ручки дверные поворотные |
1 |
60 |
60,00 |
50 |
1800,00 | ||||||
|
Выключатели |
4 |
30 |
120,00 |
50 |
180,00 | ||||||
|
Обои стеновые высшего качества |
17,0 |
350 |
5950,00 |
60 |
9520,00 | ||||||
|
Клей обойный |
6 |
50 |
300,00 |
60 |
480,00 | ||||||
|
Двери в ванную и туалет |
2 |
2,8 |
550 |
1100,00 |
50 |
1650,00 | |||||
|
Дверь входная |
1 |
1,6 |
8000 |
12800,00 |
50 |
19200,00 | |||||
|
Унитаз |
1 |
4950 |
4950,00 |
60 |
7425,00 | ||||||
|
Ванна |
1 |
5200 |
5200,00 |
60 |
8320,00 | ||||||
|
Смеситель |
1 |
660 |
660,00 |
60 |
1056,00 | ||||||
|
Смеситель на кухню |
1 |
870 |
870,00 |
60 |
1392,00 | ||||||
|
Клей для плитки |
5 |
95 |
475,00 |
60 |
760, 00 | ||||||
|
Линолеум |
49,8 |
270 |
13446,00 |
50 |
20169,00 | ||||||
|
Раковина |
1 |
490 |
490,00 |
60 |
784,00 | ||||||
|
Плинтус длиной 3м |
166 |
27 |
80 |
2161,33 |
50 |
3242,00 | |||||
|
Блоки оконные |
4 |
12500 |
50000,00 |
60 |
75000,00 | ||||||
|
Стоимость материалов с учетом установки |
151360,50 | ||||||||||
Интересное из раздела
Оценка конкурентоспособности фирмы на рынке на примере компании McDonald’s в России
Американский
предприниматель Рэй Крок 17 лет торговал бумажными стаканчиками фирмы «Лили Кап
Компани» и был признан лучшим дилером компании. Потом создал собственную фирму,
чтобы продавать «мульт ...
Оффшорные зоны
Целесообразность
создания оффшорных зон на территории отдельных стран или регионов в настоящее
время неоспорима. Эти зоны привлекают предпринимателей всех рангов, прежде
всего благоприятным налог ...
Оценка стоимости предприятия
Оценка бизнеса позволяет оценить рыночную стоимость
собственного (уставного) капитала закрытых предприятий или открытых акционерных
обществ с недостаточно ликвидными акциями во многих других случа ...