Определение стоимости объекта оценки

4.1.2 Определение стоимости замещения объекта оценки (автомобиля ВАЗ г.н. Р345КО 61)

Т.к. в России с 2008 года ВАЗ 21120 снят с производства, то в качестве объекта - аналога принят новый (без износа) автомобиль LADA Priora хэтчбэк, выпускаемый заводом изготовителем в настоящее время.

LADA Priora хэтчбек (внутризаводское обозначение ВАЗ-2172) - российский легковой автомобиль с кузовом типа хетчбэк. Создан на базе седана LADA Priora (ВАЗ-2170). Серийное производство с февраля 2008 года.

Автомобиль представляет собой глубокую модернизацию ВАЗ-2112 с полностью изменённым дизайном кузова, включая заднюю часть с оригинальной светотехникой и кузовными панелями.

Стоимость нового автомобиля-аналога LADA Priora хэтчбек на дату проведения оценки составляет -350 900(триста пятьдесят тысяч девятьсот) рублей.

Источник информации - http://spbdealers.ru/catalog/model.php?id=8986 (на дату проведения оценки).

Оцениваемый объект, по мнению Исполнителя, не обладает функциональным износом или внешним износом

Расчеты стоимости замещения нового, не бывшего в эксплуатации объекта оценки на дату проведения оценки приведены в таблице 4.1.5

Таблица 4.1.5

№ п/п

Характеризующие параметры сравнения

Объект оценки

Объект сравнения

1.

Наименование модели

ВАЗ 21120

LADA Priora хэтчбек

2.

Год выпуска

2003

2013

3.

Цена предложения (с НДС), руб.

-

350900

4.

Двигатель, тип

бензиновый

бензиновый

5.

Корректировка на стоимость установки кожаного салона

-

15000

6.

Корректировка на стоимость установки литых дисков

-

8000

7.

Корректировка на стоимость сигнализации с центральным замком на 4 двери (с учетом стоимости работ)

_

5800

8.

Стоимость нового объекта оценки, руб.

379700

Расчетная стоимость транспортного средства с учетом естественного физического износа определяется по следующей формуле:

Сиз. = Цр - Виз (руб.)

где: Сиз - расчетная стоимость транспортного средства с учетом естественного физического износа, руб.;

Цр - расчетная стоимость нового оцениваемого транспортного средства с учетом фактической комплектности, руб.;

Виз - часть стоимости транспортного средства, утраченная вследствие естественного износа, старения, руб.

Виз = Цр х Итр/100 (руб.)

Сиз = Цр х (1 - Итр / 100) (руб.);

Величина (1-Итр/100) определяет часть стоимости объекта оценки, утраченную по причине естественного износа и называется коэффициентом износа

Перейти на страницу: 1 2 3 4 5

Интересное из раздела

Оценка эффективности деятельности коммерческой организации
Проблема эффективности занимает ведущее место среди совокупности проблем, стоящих перед обществом. Она волнует экономическую науку и хозяйственную практику на протяжении многих столетий. Особенн ...

Экономический и социальный аспект положения женщин на рынке труда
Уникальная история России, в которой перемешаны патриархальные и марксистские традиции, начавшийся в 90-х гг. переход к рыночным экономическим отношениям, дают уникальный фон для изучения гендерн ...

Эффективность производства говядины на ЗАО Ольговское
Организационно-экономическая характеристика ОАО "Макарово-Агро" ...

 

Go to top