Определение стоимости объекта оценки
4.1.2 Определение стоимости замещения объекта оценки (автомобиля ВАЗ г.н. Р345КО 61)
Т.к. в России с 2008 года ВАЗ 21120 снят с производства, то в качестве объекта - аналога принят новый (без износа) автомобиль LADA Priora хэтчбэк, выпускаемый заводом изготовителем в настоящее время.
LADA Priora хэтчбек (внутризаводское обозначение ВАЗ-2172) - российский легковой автомобиль с кузовом типа хетчбэк. Создан на базе седана LADA Priora (ВАЗ-2170). Серийное производство с февраля 2008 года. Детальное описание получить права на катер на сайте.
Автомобиль представляет собой глубокую модернизацию ВАЗ-2112 с полностью изменённым дизайном кузова, включая заднюю часть с оригинальной светотехникой и кузовными панелями.
Стоимость нового автомобиля-аналога LADA Priora хэтчбек на дату проведения оценки составляет -350 900(триста пятьдесят тысяч девятьсот) рублей.
Источник информации - http://spbdealers.ru/catalog/model.php?id=8986 (на дату проведения оценки).
Оцениваемый объект, по мнению Исполнителя, не обладает функциональным износом или внешним износом
Расчеты стоимости замещения нового, не бывшего в эксплуатации объекта оценки на дату проведения оценки приведены в таблице 4.1.5
Таблица 4.1.5
|
№ п/п |
Характеризующие параметры сравнения |
Объект оценки |
Объект сравнения |
|
1. |
Наименование модели |
ВАЗ 21120 |
LADA Priora хэтчбек |
|
2. |
Год выпуска |
2003 |
2013 |
|
3. |
Цена предложения (с НДС), руб. |
- |
350900 |
|
4. |
Двигатель, тип |
бензиновый |
бензиновый |
|
5. |
Корректировка на стоимость установки кожаного салона |
- |
15000 |
|
6. |
Корректировка на стоимость установки литых дисков |
- |
8000 |
|
7. |
Корректировка на стоимость сигнализации с центральным замком на 4 двери (с учетом стоимости работ) |
_ |
5800 |
|
8. |
Стоимость нового объекта оценки, руб. |
379700 | |
Расчетная стоимость транспортного средства с учетом естественного физического износа определяется по следующей формуле:
Сиз. = Цр - Виз (руб.)
где: Сиз - расчетная стоимость транспортного средства с учетом естественного физического износа, руб.;
Цр - расчетная стоимость нового оцениваемого транспортного средства с учетом фактической комплектности, руб.;
Виз - часть стоимости транспортного средства, утраченная вследствие естественного износа, старения, руб.
Виз = Цр х Итр/100 (руб.)
Сиз = Цр х (1 - Итр / 100) (руб.);
Величина (1-Итр/100) определяет часть стоимости объекта оценки, утраченную по причине естественного износа и называется коэффициентом износа
Интересное из раздела
Особенности функционирования отдельных организационных форм общества с ограниченной ответственностью
Общество - юридическое лицо, создающееся по соглашению граждан или
юридических лиц путем объединения их капиталов в целях осуществления
хозяйственной деятельности.
Современная экономика, базир ...
Потенциал труда в повышении эффективности общественного производства
труд экономический отношение
Основу всякой экономики составляет труд. Качество
экономической системы напрямую зависит от качества труда и достигнутого
прогресса общества в этой сфере. Труд представ ...
Оценка финансового состояния организации и разработка мероприятий по его стабилизации
Целью
моей работы является анализ и оценка финансового состояния предприятия и на
основе выявленных результатов - составление мероприятий по его улучшению.
Финансовое
состояние предприятия мож ...